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夫妻共同房产，一方签字卖房，一方不同意。现在买家告上法院要我们赔偿违约金
福建－厦门 07-14 11:55 悬赏 0 发布者:chenqi…… 给我留言 回答:(2) 夫妻共同房产，我们是卖家。女方签字卖房，男方不同意。现在买家告上法院要我们赔偿违约金12w，女方没有经过男方的同意私自和中介，买家签订买卖合同，这样的合同有效吗？买家来看房子的时候男方出于礼貌性的有开门给买家进门看房子，但是男方不同意卖房子。现在买家告上法庭，我们应该怎么做。法庭会判我们必须卖房子吗？或者必须赔偿违约金。谢谢
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- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2016-07-14 12:50
是违约，要承担违约责任的
追问：
但是法院传票是写男方的名字，而实际和买家签订买卖合同的是女方，这是怎么回事呢？
- [山东-临沂]
- 钟如超律师
- 56572积分
回复时间： 2016-07-14 13:51
第一，合同既已签订并生效，如无法定或者约定事由，一方不得擅自解除，需按照合同约定处理，如有口头协议也许遵照执行，第二，履行过程中经相关方同意变更可依照处理，第三，如有违约，可追究违约方违约责任，或赔偿损失，详情热线咨询
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