帮忙解个法律问题可好？谢谢

20年前，外公外婆在岛内有套房，有儿，有女（我妈），当时拆迁，政府又赔了一套。外公外婆离世了，也没有立下什么财产遗嘱。当时舅舅不懂什么原因没有办理产权证什么的，就是等于房子没有手续。这么多年来，舅舅没有工作都是靠着收租过日子的，并且没结婚，也没子女。现在他背着家里人，把房子给卖了，并且把买方的20w定金给花完了。想问下，后续买方还会给钱，我妈妈有权拿一部分钱吗，也就是说，这房子在法律上有属于我妈妈的一部分吗？