补办房产证好分家

我是一位来自山里的普通农民，全家文凭都是小学生，妈妈只读了一天书。
  我家分两次建房，第一次是三十多年前建的三个排面有房产证，第二次建房是97年我爸为我和我弟准备的婚房，审批材料齐，就是不懂法以为有材料就行了，结果就是没办房产证。
  五六年前我们兄弟了都双双结婚生子，从四口之家变成八口之家，人多了摩擦也多了，在四年前我们提出分家，好减少因鸡毛蒜皮的事减少摩擦。
  可到村委出证明，上镇上派出所才知道没有房产证分不了。回来小孩大一点我们都出去打工去了，剩下的事就由爸爸留在家里解决这些烦心事。我爸不知道跑了好多个来回也没有个所以然来，，还搞得满头雾水。在今年终于传出来个好消息，国家相关部门要重新测量农村房产只要写明要分家相关部门就会给你分开，结果前两天村委来电话说我弟媳是城市户口实际只有七人，每人只办三十个平米，一户最多办150个平米，（我家实际三百多个平米）
  现在是不办房产证分不了家，办了分家后一家又只有50平米（我爸妈想单独过无忧无虑的生活）你们有没有好一点的办法，盼回复！！！谢谢