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二手房纠纷
北京 07-15 11:07 悬赏 0 发布者:312278…… 给我留言 回答:(19) 今年三月份我买了一套100平的二手房；当时交订金的时候中介说此方没有贷款，很快就能达成协议。没想到在签买卖合同的时候，却说此房主与上个买房人存在买卖纠纷，然后我们签了一份附加合同，等他那边解除合同我们在例行合同，我们签的合同有效吗、
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2016-07-15 11:07
您好，一般有效
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2016-07-15 12:14
你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4567235积分
回复时间： 2016-07-15 16:00
有效的。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 455068积分
回复时间： 2016-07-15 11:10
您好，一般有效
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-07-15 11:10
您好！双方自愿签订合同有效。如需帮助，可来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-07-15 11:11
您好，具有法律效力的！
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2016-07-15 11:12
你好，合同是具有法律效力的。
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2016-07-15 11:15
您好，一般合同自双方签订之日起生效
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间： 2016-07-15 11:19
有效 但是你不该这么做 这是挖坑 把自己埋了 这是以损失自己利益为代价
对方有贷款 无法过户 这是其违约 你就可以追究其违约责任 主动权在你手 不该这么被动 否则 你可能会有很大利益损失
建议你找律师 面谈 好好咨询 分析 并指导下一步该怎么走
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- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2016-07-15 11:21
你好，房子存在纠纷，购买存在风险，建议慎重。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-07-15 11:23
您好，按照合同约定，协商不成可以起诉
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2016-07-15 11:40
一般是有效的。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2016-07-15 11:48
你好，双方自愿达成的协议应当有效
- [北京-朝阳区]
- 雪化平律师
- 34009积分
回复时间： 2016-07-15 12:11
协议有效，风险还是比较大的
- [北京-石景山区]
- 巩枫华律师
- 558积分
回复时间： 2016-07-15 12:19
你签的合同有效，中介存在纰漏，可以追求其责任。另外也可以根据买卖合同看卖方是否存在违约，以维护正当权益。
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间： 2016-07-15 12:21
一般合同自双方签订之日起生效
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2016-07-15 13:20
要看什么买卖纠纷：
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
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- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2016-07-15 14:51
您好，一般有效
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-07-15 15:36
双方自愿签订合同有效。如需帮助，可来电咨询。
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