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3个月前租的单间签了一年合同，现在附近房子房租都在下跌

浙江－杭州 07-16 13:22 悬赏 0 发布者:403199…… 给我留言回答:(4)

能要求房东降价吗？而且当时签合同没细看，整个房子物业费一个月才200不到，3间房子，3个租客每个要交200物业费，这样合理吗？

问题补充：

一个季度一付，一个月的押金，当时说能转租，但是对比房价现在这个房租太高，根本租不出去怎么办？退房能还租金吗？》

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全部答案

[浙江-杭州]
易德铭律师
40886积分

回复时间： 2016-07-16 13:34

签了合同要遵守的；如果你认为解除合同更有利，可以要求解除合同并承担违约金。

追问：

物业费不合理，能协商吗

回答：

物业费不合理，能协商

追问：

协商房东不同意，以签了合同为由，那就没办法了是吧？

回答：

无法单独解决这个问题

[上海-浦东新区]
潘建强律师
244012积分

回复时间： 2016-07-16 14:18

可以协商的。

[山东-临沂]
钟如超律师
56572积分

回复时间： 2016-07-17 10:02

第一，合同既已签订并生效，如无法定或者约定事由，一方不得擅自解除，需按照合同约定处理，如有口头协议也许遵照执行，第二，履行过程中经相关方同意变更可依照处理，第三，如有违约，可追究违约方违约责任，或赔偿损失，详情热线咨询

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-07-17 13:42

你好，按照合同约定处理，协商不成，诉讼处理

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