关于已故老人的房产过户问题

老人过世一年了，但是乡下的老房子一直没有办理过户手续。房子有房产证，是二层小楼，私房，大约100多平米，老人有三个孩子，两个女儿一个儿子，一个女儿在外地，另一个女儿在本市。房产肯定是过户给儿子，因为老人最后一直与儿子生活在一起（市里），而且也是在儿子在家里给老人办的后事。没有遗嘱，怎么走程序办理过户手续？需要哪些材料？另外，老人生前是乡镇学校的教师，现在儿子一家三口（户口都在市里），如果要落户到老房子里去，应该办理什么手续？
希望得到专业方面的帮助。谢谢！