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我和同学租了个房子。合同是一年的，我们交了3个月的房租，现在住了一个礼拜

北京－朝阳区 07-16 21:43 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(6)

我和同学租了个房子。合同是一年的，我们交了3个月的房租，现在住了一个礼拜，今天房东中介告诉我们房东把房子卖了，让我们下周六之前换地方。但是我们合同上没写他们违约的事项。这个应该怎么和他谈

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全部答案

[北京-朝阳区]
宋超律师
873930积分

回复时间： 2016-07-16 21:46

您好，可以主张对方的违约责任

[北京-海淀区]
申维丰律师
455331积分

回复时间： 2016-07-16 21:50

您好，建议主张对方的违约责任

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2016-07-16 21:52

你好，一般按照合同约定办理，一方违约的，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2016-07-17 09:12

可以主张对方的违约责任

[北京-朝阳区]
李建成律师
966772积分

回复时间： 2016-07-17 19:56

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。