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房产中介卖房弄错房号
广东 01-11 12:06 悬赏 0 发布者:qsj 给我留言 回答:(0) 律师你好!
事情过程是这样的:中介带我看房,前后一共看了同一套房5次,因为这套房有带地下室和车库,每次都是从地下室再上到楼上,从来没有从大门进去过(大门业主已上锁,打不开的,都是从地下室上去的,地下室也没有房号的),我也不知道这套房在楼盘里面是几栋几单元什么房号,中介也没有说过,只是说卖的这是这套房子,最后定下来了,85万成交,就叫业主过来签合同,到这时我才知道中介卖的这个房号是:10栋4单元201,我们当时没有任何怀疑就签了。就等办手续交房了。
因为买的是毛坏房,交房后是要装修好自己住的,我就开始找装修公司量房,做设计。同时中介知道我要装修,也介绍了他的一个朋友做装修的给我,中介,装修公司的朋友,我,三方在场一起去量房。包括后面我自己再另外找的3个装修公司量房都是201房,直到最后一家公司在量房时,我在等他们量房,没事做在房子里面到处看,突然我从大门门镜往外看,这时候才发现对面房号是201,我这时才发现问题,马上从地下室出去,再绕一圈从这个单元楼梯上去,一看中介一直说卖的,带我看的都是202房,但签合同却是201房。
我发现问题后当时就反应给了中介,中介也不相信自己会弄错,就去现场确认,确实是弄错了,这时才第一次带我看了已经签合同的真正的201房。房子有差别:202房主人房有阳台,201没有,另外朝向不同。面积感觉差不多。
问题出现了,中介就不承认了,说当时202房是卖90万的,怎么可能你85万就买到,85万只能买到201房,但中介带我看了5次房(也就是事后才知道的202房),确定是85万卖的202房,我是要85万买中介所说的要90万的202(当时中介也宣称这房子是低于市场价5万卖的,我当时也非常高兴,买到了超值的房子),但现在是卖给我实际只值85万的201房,这中间就产生了5万元的差价,我要求中介补偿5万元差价给我,想咨询下律师,这个在法律上合理吗?谢谢!
事情过程是这样的:中介带我看房,前后一共看了同一套房5次,因为这套房有带地下室和车库,每次都是从地下室再上到楼上,从来没有从大门进去过(大门业主已上锁,打不开的,都是从地下室上去的,地下室也没有房号的),我也不知道这套房在楼盘里面是几栋几单元什么房号,中介也没有说过,只是说卖的这是这套房子,最后定下来了,85万成交,就叫业主过来签合同,到这时我才知道中介卖的这个房号是:10栋4单元201,我们当时没有任何怀疑就签了。就等办手续交房了。
因为买的是毛坏房,交房后是要装修好自己住的,我就开始找装修公司量房,做设计。同时中介知道我要装修,也介绍了他的一个朋友做装修的给我,中介,装修公司的朋友,我,三方在场一起去量房。包括后面我自己再另外找的3个装修公司量房都是201房,直到最后一家公司在量房时,我在等他们量房,没事做在房子里面到处看,突然我从大门门镜往外看,这时候才发现对面房号是201,我这时才发现问题,马上从地下室出去,再绕一圈从这个单元楼梯上去,一看中介一直说卖的,带我看的都是202房,但签合同却是201房。
我发现问题后当时就反应给了中介,中介也不相信自己会弄错,就去现场确认,确实是弄错了,这时才第一次带我看了已经签合同的真正的201房。房子有差别:202房主人房有阳台,201没有,另外朝向不同。面积感觉差不多。
问题出现了,中介就不承认了,说当时202房是卖90万的,怎么可能你85万就买到,85万只能买到201房,但中介带我看了5次房(也就是事后才知道的202房),确定是85万卖的202房,我是要85万买中介所说的要90万的202(当时中介也宣称这房子是低于市场价5万卖的,我当时也非常高兴,买到了超值的房子),但现在是卖给我实际只值85万的201房,这中间就产生了5万元的差价,我要求中介补偿5万元差价给我,想咨询下律师,这个在法律上合理吗?谢谢!
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