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二手房交易房主一直不给过户

山东－济宁 07-17 16:05 悬赏 0 发布者:信伤城给我留言回答:(2)

我于去年8月底购买二手房，签订了合同并支付房款15万，11月又给2万。合同上没有明确过户时间，只是口头协议今年一月份过户。在买房时告知房子在银行给他的哥哥做房贷抵押，元旦前可以拿出。但是到现在仍然没有消息。期间一直推脱，不接电话。他的对象就一个月一个月的往后推，现在我想要他执行过户，怎么办？

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回复时间： 2016-07-17 16:30

第一，合同既已签订并生效，如无法定或者约定事由，一方不得擅自解除，需按照合同约定处理，如有口头协议也许遵照执行，第二，履行过程中经相关方同意变更可依照处理，第三，如有违约，可追究违约方违约责任，或赔偿损失，详情热线咨询

回复时间： 2016-07-18 21:17

你好，不用担心可以直接起诉过户。鉴于涉及法律问题相对专业，为了维护你方的合法利益不受侵害，稳妥起见建议必要时可以聘请律师予以必要协助，本人专业处理此类房产过户纠纷案件，费用不多，如需进一步法律帮助可留言、来电或当面咨询。

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