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房产问题
01-11 20:08 悬赏 0 发布者:whb820…… 给我留言 地区:辽宁-沈阳 回答:(1)
父亲最近因病去世了,家里有二套房子 一套有房证父亲的名字,一套新买的房证还没办下了,想下房证如何更名,家里有亲属关系我母亲,儿子(我)爷爷,爷爷还有个后奶,爸爸还有一个姐姐和二个弟弟,请问这二套房子如何划分比例。
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回复时间:2012年01月11日 21时15分
如果没有遗嘱,如果你父母之间对财产也没有其他约定,如果房子的所有权属于你父母二人共同共有,那这两个房子就只与你母亲、你、你爷爷有关;你后奶如果抚养过你父亲,与你后奶也有关,与其他人无关。具体分法,首先要先把房子分一半给你母亲,剩下的才是你父亲的遗产。你父亲的遗产由你母亲、你爷爷还有你三人继承,要是你后奶抚养过你父亲,那就你们四人继承。四个继承人就继承问题协商达成协议,再持协议去房产登记部门办理房屋产权变更登记。
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