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房屋两证办理超过时间，申请违约金的实效有多长？

01-11 22:21 悬赏 0 发布者:wadecc 给我留言地区:湖南－株洲回答:(1)

我在07年一次性付款购买了一套商品房（期房），09年收房拿到了钥匙，但最迟的土地使用权证直到11年8月才拿到手。购房合同上写明了，期房交付后的365日内，开发商必须为业主办理房屋相关证件，否则的话，按房屋价格的1%支付违约金。这种情况我可以向开发商索要违约金么？有没有超过法律上的诉讼时效？

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最佳答案

回复时间：2012年01月11日 23时09分

未过诉讼时效。

追问：

十分感谢您对我的帮助，不过我还想请问下，那本人这种情况的诉讼时效大概为多久呢？或者说，我在什么时间之后，则无法再索要违约金了？

提问者对最佳答案的评价：

谢谢您对我的帮助。

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