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我们在中介那里与房东签了购房合同，当时没有房产证，说好了房产证下来再付全款
青海－西宁 07-18 12:34 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 我们在中介那里与房东签了购房合同，当时没有房产证，说好了房产证下来再付全款，当时中介说去年的12月就能下来，但现在房东说，房产证不知道什么时候能下来，我们付了三万的压金，但是还是因为没有房产证，我们不想买了，我们改怎么办
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- [青海-西宁]
- 华正律师
- 8361积分
回复时间： 2016-07-18 12:57
你好，如果协商可以处理的话，尽量协商处理，若对方执意不退的话，建议尽快提起诉讼追回你的损失
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2016-07-18 13:11
你好，购房合同或者其他材料对于房产证的事宜是否有明确约定？如果邮政局能够证明房产证事宜约定为去年12月下来，但到现在为止仍未办理则可以对方违约主张解除合同，退还已付定金，并按合同约定承担违约责任。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2016-07-18 14:03
你好！可以要求退还押金并要求承担违约责任
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2016-07-18 15:56
你好，具体情况需要看你之前签署的购房合同，里面应当会有对方的义务和违约责任的规定，如果协商不成，可以依照签订的购房合同诉讼解决，其他情况，请电话询问，或者带上相关材料来律所面谈。
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