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二手房买卖过程中，业主方犯罪，合同无法进行，是否可以提出业主方违约赔偿？
广东－中山 07-18 14:17 悬赏 0 发布者:kenny1…… 给我留言 回答:(6) 在4月底的时候通过中介和业主签署了《二手房买卖合同》，约定在8月1日前房子应该要过户转交到我名下，我现在已经办理了个人贷款，并拿到了同贷书，
但是在准备过户的时候突然接到中介方电话，业主因为个人原因犯罪，已被羁押，现在买卖无法进行，我是否可以提出业主方违约赔偿？如果业主无法赔偿违约金，是否可以起诉中介方先垫付违约金？该官司胜算如何？谢谢各位！
但是在准备过户的时候突然接到中介方电话，业主因为个人原因犯罪，已被羁押，现在买卖无法进行，我是否可以提出业主方违约赔偿？如果业主无法赔偿违约金，是否可以起诉中介方先垫付违约金？该官司胜算如何？谢谢各位！
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- [广东-广州]
- 杨俊圣律师
- 67470积分
回复时间： 2016-07-18 14:21
到时可直接向法院起诉要求继续履行合同，不能起诉中介方。
追问：
业主是由于经济犯罪，名下财产可能会被查封，我交的定金都有可能无法追回，请问我应该怎么办？中介方不能先行垫付吗？
- [广东-广州]
- 刘祖虎律师
- 149482积分
回复时间： 2016-07-18 14:31
向法院起诉要求继续履行合同
追问：
业主是由于经济犯罪，名下财产可能会被查封，我交的定金都有可能无法追回，请问我应该怎么办？中介方不能先行垫付吗？
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2016-07-18 14:32
可以向法院起诉要求继续履行合同的。
追问：
业主是由于经济犯罪，名下财产可能会被查封，我交的定金都有可能无法追回，请问我应该怎么办？中介方不能先行垫付吗？
- [广东-中山]
- 房树志律师
- 56725积分
回复时间： 2016-07-18 17:30
可以起诉维权
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-07-18 18:18
应向法院起诉卖方承担责任。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-07-18 18:22
可直接向法院起诉要求继续履行合同
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