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共有房产问题

浙江－宁波 07-18 16:04 悬赏 0 发布者:yxt021…… 给我留言回答:(3)

共有房产是兄弟两个人，一方共有人出去外省几十年户籍没在房子所在户籍，另外一方长期生活管理这共有房产。现在因为拆迁了，在外生活共有人得知消息想要平分房产，那长期居住在共有房产的那个人不愿意平分，因为几十年来房子都重新过，还有经常修缮。像这样的情况是这么分配房产呢？

问题补充：

主要共有人从解放初就出去外省发展基本长期不回来的，自己在外省都有了自己房产，对房子根本没有任何管理义务，都是有另外一个共有人在管理，房子重新建造过，还有维护过，这个共有人没有其他房产就这么一套共有房产，拆迁中还有一些搬迁费，安置费是不是都有管理共有房产的这个人所有

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全部答案

回复时间： 2016-07-18 16:23

那就起诉解决。

追问：

那个双方共有人房产分配是不是居住在房子的共有人贡献大，是不是房产应该分配要多一点？

回复时间： 2016-07-18 16:28

您好！
建议协商解决，如果协商不成，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益！
详情可来电来访！

回复时间： 2016-07-18 16:45

你好！如果没有登记过比例的，房屋属于共有人平均份额。实际管理人可主张自己支出的合理维护费用要求其他共有人平均承担。

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