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购买了农村房基地住房，房主以违法所要房屋，他应承担购房人的损失吗？
山东－烟台 01-12 09:51 悬赏 0 发布者:露娜我的爱 给我留言 回答:(5) 我买了一套宅基地房屋，并建房和装修，现卖房人以不能将此房卖给城市认为名收回此房，我能得到什么赔偿？能向对方提出卖房人应承担的法律责任？
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全部答案
- [山东-济南]
- 于柱律师
- 42205积分
回复时间： 2012-01-12 09:56
双方都有责任，按过错程度确定各自承担的后果，有争议去法院起诉解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-01-12 10:15
您好！根据您反映的问题，本律师初步判断如下：1、根据我国《土地管理法》之规定，宅基地使用权只能在集体成员之间进行转让。2、如果您与对方有签订相关合同，可按合同约定要求对方承担违约责任，赔偿您的损失。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-01-12 10:16
买卖合同无效，应当双方返还各自财产，按各自过错赔偿对方损失
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-01-12 15:54
对方应当赔偿你的损失，包括房屋升值以及装修损失。
- [山东-烟台]
- 戴晓彦律师
- 4627积分
回复时间： 2012-01-13 09:57
按照买卖合同的约定承担违约责任，买房可以要求退回房款及赔偿损失。
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