购买二手房腾房十天发现漏水如何起诉原房主

通过链家中介15年9月购买二手房签订合同，当时中介经纪人和房主明确该房不漏雨。但我看到主卧室顶部有水渍，问房主是否漏雨，房主说这是许多年前漏雨痕迹，后来小区作保暖楼顶做防水了，我们住了许多年不漏雨。中介购房告知书中表示该房房屋所有权人表示不存在漏水等隐患。合同第五条也表示卖方确保房屋装饰等设备情况如实告知。结果按签订合同时写的补充协议卖方免费住到16年5月31日，如买方到时其新置换的房子因装修没完工可以继续租两个月。所以16年5月底我与卖方在中介店又写了关于房屋租赁40天的补充协议。明确16年7月10日卖方腾房。7月5日卖方搬走并在中介经纪人监督下买卖双方在该屋内做了物业交割。我开始装修，下了两场雨7月16日发现主次卧室天花板漏雨痕迹明晰，原主卧旧的漏雨水渍周围新增有一米长水渍。中介经纪人和我与卖房人电话反映此问题希望协商，遭到拒绝。我想就腾房十天发现漏水如何起诉原房主，如何写起诉书及准备材料？该房阳台顶有漏雨痕迹，且阳台台面开裂钢筋大面积露出，属危险阳台。如何起诉一并赔偿损失？通过链家中介15年9月购买二手房签订合同，当时中介经纪人和房主明确该房不漏雨。但我看到主卧室顶部有水渍，问房主是否漏雨，房主说这是许多年前漏雨痕迹，后来小区作保暖楼顶做防水了，我们住了许多年不漏雨。中介购房告知书中表示该房房屋所有权人表示不存在漏水等隐患。合同第五条也表示卖方确保房屋装饰等设备情况如实告知。结果按签订合同时写的补充协议卖方免费住到16年5月31日，如买方到时其新置换的房子因装修没完工可以继续租两个月。所以16年5月底我与卖方在中介店又写了关于房屋租赁40天的补充协议。明确16年7月10日卖方腾房。7月5日卖方搬走并在中介经纪人监督下买卖双方在该屋内做了物业交割。我开始装修，下了两场雨7月16日发现主次卧室天花板漏雨痕迹明晰，原主卧旧的漏雨水渍周围新增有一米长水渍。中介经纪人和我与卖房人电话反映此问题希望协商，遭到拒绝。我想就腾房十天发现漏水如何起诉原房主，如何写起诉书及准备材料？该房阳台顶有漏雨痕迹，且阳台台面开裂钢筋大面积露出，属危险阳台。如何起诉一并赔偿损失？中介是否连带责任是否可起诉中介赔偿买方支付的服务费？