商品房购置税如此合理吗？

您好！本人在是广东省揭阳市购买的商品房。我是2009年10份购买的第一套商品房，原本房产实际成交价

为274646元，当时开发商为促销将首付低至一成，本来首付应为103000元，因为商家促销所以首付只付

28888元，为达到按揭24万元，因此在地产补充协议中将房款改为343000元，办证费用按343000元计算。

当时我先预缴了办证费用1.3万元，并在协议中加以注明，开具了房产公司的收据。2012年1月11日，开发

商打电话来跟我说当时我的办证费押了按金8000，办证费还用还差6700多元。回家看我的收据上明明写着

1.3万元，而我当时确实也缴了1.3万元的办证费用，就想不通为何开发商跟我说只有8000元，请问关于这

件事我有理由据理力争吗？还有按照09年10份揭阳市的商品房购房各项税收的总和（印花税已缴纳）计算

，我应该缴纳多少钱的税收呢？如果按照开发商所说，我在提升购房款后343000元买的房子，光缴税就得

缴2万元了，我总觉得不开合理。身为老百姓我实在对相关规定及购房税收的计算公式一窍不通。如果实

在不合理，我一定跟开发商将官司打到底，希望能在跟开发商交涉前能得到专家们的帮助和建议，急盼回

复，万分感激！