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农村动迁，村委会反悔不履行动迁安置协议，如何赔偿

上海－奉贤区 07-20 11:38 悬赏 5 发布者:Evonne…… 给我留言回答:(12)

96年在上海郊区买了套二十几平的小房子，2013年告知动迁并签署了安置协议。2016年村委会以无产证及违章建筑为由不给于分配新房，只肯按照原拆迁房评估下来的费用给于补偿。原先签署的协议中同意安置新房，现反悔，请问如何维护权益？如果要求赔偿？

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全部答案

[上海-杨浦区]
夏之威律师 VIP
电话：13524907984 只接受上海本地咨询谢谢合作
85114积分

回复时间： 2016-07-20 13:09

可依动迁协议内容向法院起诉要求其按协议履行,如需帮助请及时致电本律师，本律师是上海本地资深拆迁律师，曾成功办理过被拆迁人诉拆迁人履行动迁协议案件。

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2016-07-20 15:47

您好！
可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求其履行签订的拆迁协议，承担违约责任要求赔偿。
详情可来电来访！

[上海-徐汇区]
翟方进律师
78390积分

回复时间： 2016-07-20 11:45

可依动迁协议内容向法院起诉要求其按协议履行,如需帮助请及时致电本律师.

[上海-普陀区]
张兵律师
11980积分

回复时间： 2016-07-20 11:52

可依动迁协议内容向法院起诉要求其按协议履行，最好尽快解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-07-20 12:53

可以向法院起诉，要求按协议内容履行。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-07-20 13:06

要看拆迁安置协议后才能研究。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2016-07-20 13:20

需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。我们成功处理多起同类案件，若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

我的补充： 2016-07-21 08:56

1、依据安置协议起诉村委会，要求按协议履行。

2、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-07-20 13:35

签署了安置协议是有效的，应该履行

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-07-20 14:14

按安置协议处理

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2016-07-20 15:34

征地补偿标准：根据《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。　征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。　征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。　被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。　征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。　依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。　国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。