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房主涨价想违约不做赔偿
天津－西青区 07-22 10:07 悬赏 0 发布者:wendyl…… 给我留言 回答:(2) 想给您咨询下，我上个月在张家窝购买一处房产，现在房主涨价想违约，当时交了3万的定金合同上规定房主违约赔偿双培定金和中介的费用，现在房主不同意赔偿，只同意返还当时的3万定金，而且房主说走法律程序 不怕因为此合同不生效，合同上没有他爱人的签字，但是房本上是男房主的名字并且房本上明确是房主单独所有，签合同是也是男房主签字按的手印，但是房主说这是他们的婚后财产需要他爱人签字才能生效，我想咨询下这个1.合同是否生效，2.房主是否得按合同规定来支付双倍的定金和中介的费用3.我们是否能要求房主履行合同，谢谢
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- [天津-南开区]
- 韩士队律师
- 383849积分
回复时间： 2016-07-22 10:42
可以请求继续履行
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-07-22 11:35
1、合同有效；2、违约金按照合同约定并选择对你有利的去主张；3、一般可以要求继续履行
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