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我去年和房东签的合同，当时交的押金是2万，违约金写的是2万，可是今年房价一直再涨，远远超出违约金，如
江苏－苏州 07-22 14:35 悬赏 0 发布者:1596252687 给我留言 回答:(3) 我去年和房东签的合同，当时交的押金是2万，违约金写的是2万，可是今年房价一直再涨，远远超出违约金，如果房东违约的话，我该怎么维护我的利益。
问题补充：
如果要求按照实际损失主张违约金，是不是要走法律程序，我的胜算大概有多少？
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- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1093386积分
回复时间： 2016-07-22 15:16
按照实际损失主张违约金。
- [江苏-南京]
- 许威律师
- 46632积分
回复时间： 2016-07-22 14:52
可以要求按照实际损失主张违约金。
- [江苏-苏州]
- 刘银律师
- 31287积分
回复时间： 2016-07-22 20:52
你可以主张房屋过户或者要求赔偿房屋涨价的损失。可以起诉解决，需要帮助委托律师处理
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