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签订购房合同后被限购，可以改为公司名义购房吗？是否需要重新签
上海 07-23 22:42 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 签订购房合同后被限购，可以改为公司名义购房吗？是否需要重新签购房合同？如果卖家不配合重新签订购房合同，属于违约吗？
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全部答案
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2016-07-23 22:54
如果能协商一致，则可以变更购房主体。
如果卖方不配合，卖方不构成违约，除非之前有相应的条款已对此进行约定等。
如果卖方不配合，卖方不构成违约，除非之前有相应的条款已对此进行约定等。
追问：
但中介说买房用自己的名义去注册公司，作为法人，可以购房。还有一个问题，买房现在被限购，但是签订购房合同是已网签，由于买方限购不能过户卖方可否解除合同，
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2016-07-23 23:02
可以和对方协商，需要重新签订购房合同，如果卖家拒绝那么不可归责于双方原因对方并不违约
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-07-25 21:41
你好，建议结合个人的具体情况，咨询当地房管部门处理。
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