律师你好，我想咨询一下，楼上卫生间漏水完成我的卫生间棚顶严重污染

律师你好，我想咨询一下，楼上卫生间漏水完成我的卫生间棚顶严重污染，主卧室一边的墙角污染长黑毛，去找了物业说楼上家里经常没有人为由托了两个星期说是楼上马桶后面的进水管漏水，又说房子过了保修期我家的损失由我自己去找楼上的业主协商，物业维修了楼上的马桶的进水管，楼下的棚顶墙壁物业说不管，如果在漏楼上不做防水还是会漏下来，先前物业说要把我家的排气扇拆开确认从哪漏下来的，也没拆说是口小拆了看不见，现在我还没有去找楼上的，总感觉这个事情应该由物业先行调节，如果调节未果再由我起诉楼上要求赔偿，现在物业这种态度收管理费的时候就积极，让他们出面调解点事情就全推给业主自行解决，这是什么道理，还有忘记问了，能不能连物业一起起诉，如果我起诉楼上，让这些只顾自己不顾他人多损失点钱，所有所有的费用都由楼上出，包括律师费打官司的误工费，如果不可以的话我请律师要多少钱