买二手房纠纷，前几天定了一套二手房，这奇房子谈了半个多月才定的

买二手房纠纷，前几天定了一套二手房，这奇房子谈了半个多月才定的，签了合同，放了2万定金，但就在前天中介发信息来说这套房业主之前拿去法院起诉另一套房子纠纷，做担保了，现在不能交易，我就要求赔偿违约定金的两倍给我，或者重新帮我找一套同等价格的房子给我，下午他同意了，晚上又跟我说是银行未满一年不能提前还款，之前合同里有加了这条，说如果不能提前还款，他退回我所付的定金，那么，现在，我有没有理由要求他赔偿我双倍的定金呢？因为他主要是因为法院要冻结房子不能交易，才又这么说的，没放定金前，问过他没满一年能不能提前还款的，是他保证说可以的，我可以起诉他吗？我们是通过中介买的，他也那个中介的员工，所有都有微信聊天记录的，我想请问下，打公司的话，我有胜算吗？