该问题已关闭

我是去年贷款买的二手房，《七楼顶楼，去年八月入住的》但是今年屋顶漏雨☔，我应该找那个部门

辽宁－沈阳 07-25 22:20 悬赏 0 发布者:1469456089 给我留言回答:(6)

问题补充：

是老房子，房龄20年了帮忙看看给些解决方案谢谢！

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[辽宁-锦州]
刘哲律师 VIP
电话：18841687472
441958积分

回复时间： 2016-07-26 09:45

你好建议找物业解决。

追问：

这么老的房子去哪里找物业，先找社区可以吗？

追问：

这房子属于商品房，找谁合理一些

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2016-07-26 10:51

您好！
已缴纳大修基金的小区，可经法定程序申请动用大修基金维修。未缴纳大修基金的小区，或该部分维修不能达到使用大修基金标准的，经总人数三分之二以上的业主同意，可向全体业主筹集维修基金。无物管、也无业委会，且未缴纳大修基金的小区，可以提请居委会组织全体业主筹备维修基金。
详情可来电来访！

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2016-07-25 22:24

1.质保期内找房地产开发公司。
2.超过质保期，房屋共用部分漏雨启动维修资金予以维修，找物业。

望采纳！

追问：

我的房子是老房子了，房龄有二十年了，我应该去找那个部门。谢谢！

回答：

找物业。如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了；若是申请维修基金没能获批，那就只有楼宇的全体业主分摊维修费用了。

[辽宁-沈阳]
张勇律师
314290积分

回复时间： 2016-07-26 06:00

建议找物业解决。

[辽宁-沈阳]
隋新律师
364601积分

回复时间： 2016-07-26 06:04

你好，联系物业维修。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-07-26 09:15

去找开发商，要求维修。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

浙江杭州

湖南长沙

河北保定

四川成都

福建福州

上海杨浦区

广东东莞

山东聊城

福建厦门

最佳律师解答

(洪静)(2024-03-16)·签订意定监护协议就是监护人了吗？
(李保忠)(2023-11-22)·住宅加建电梯，如果损坏了反对加建电梯者的专有部分属于故意损坏公私财物吗
(姜万东)(2023-08-22)·2006年的全额集资房能算福利房吗（划拨土地）？
(金立强)(2023-08-03)·房屋拆迁补偿协议问题 2020年签订的房屋拆迁补偿协议中约定原有面积加上昨晚其他补偿共计约15w
(张亮)(2022-10-28)·农村房屋拆迁