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律师您好:本在在一小区买了一层商铺,面积1200平米,自2013年起经营餐厅
新疆-巴音郭楞 07-26 12:26 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 律师您好:本在在一小区买了一层商铺,面积1200平米,自2013年起经营餐厅,因近年经济下滑,行业亏损,今年5月餐厅已停业,至今没有经营项目。但是每月约2200元的物业费必须得交,本人觉得这个物业费交的不应该交。具体理由如下:1商铺是属于临街,并没有在小区院内,没有从小区的大门进入,没有享受到小区内的绿化及其他设施。2餐厅的垃圾是倒在环卫处指定的垃圾箱,物业没有提供餐厅的垃圾处理。3每年向环卫处缴纳6000多元的垃圾清运费,而且餐厅楼道也是本店自己负责打扫,2013年至今没有物业公司的人来清扫商铺楼梯。4现在餐厅停业中,没有制造任何的生活垃圾,更没有享受到物业公司提供的任何服务,还要每月交纳2000多元的物业费。
本人觉得这个物业费交的很亏,物业公司没有为商铺服务,垃圾清运费也交在环卫处,餐厅的楼道卫生是业主自己在做,餐厅内设施维修也是业主自己掏钱维修,并没有向物业公司所说的那样给业主提供多好多好的方便,只一味的索取,没有提供服务,况且现在本人的餐厅也没有营业,更不应该交纳物业管理费。
现本人小孩起诉物业管理公司,不知是否合适,还望律师能够指点。为盼
本人觉得这个物业费交的很亏,物业公司没有为商铺服务,垃圾清运费也交在环卫处,餐厅的楼道卫生是业主自己在做,餐厅内设施维修也是业主自己掏钱维修,并没有向物业公司所说的那样给业主提供多好多好的方便,只一味的索取,没有提供服务,况且现在本人的餐厅也没有营业,更不应该交纳物业管理费。
现本人小孩起诉物业管理公司,不知是否合适,还望律师能够指点。为盼
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