租的房子签的一年合同交了半年房租，另给了1000押金，合同上 租的房子签的一年合同交了半年房租，另给

租的房子签的一年合同交了半年房租，另给了1000押金，合同上 租的房子签的一年合同交了半年房租，另给了1000押金，合同上注明违约押金不退 租的房子签的一年合同交了半年房租，另给了1000押金，合同上注明违约押金不退，住了两个月房顶开始发霉，本是一楼的房子潮气特别重，但也不至于天花板发霉，咨询房东表示以前楼上漏水把他家天花板打湿过，之后天花板的霉一天比一天多整个家里都是霉味，考虑到有小孩，决定退房、才住了三个月，刚开始和老板协商老板让我们多出一个月的房租把剩下的两个月房租和押金退给我们，我们同意了，房东让我们找到房子搬出去的时候退，等我的找到房子准备退租，房东反悔了说他房子没有问题，是今年雨水多才发霉的，我们咨询的楼上邻居楼上表示半年前确实家里水龙头没关严漏水到楼下而且给楼下房顶重新刷过漆.但是房东一口咬定房子没问题，不肯退房租只退一千元押金，房东态度恶劣，不肯协商，请问我可以起诉他吗？胜诉的机率大吗？