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您好，请问还未交房办理房产证的房子，只有购房合同。想转给哥哥(亲兄弟)

07-26 13:58 悬赏 0 发布者:yihuoderen 给我留言地区:湖北－十堰回答:(4)

您好，请问还未交房办理房产证的房子，只有购房合同。想转给哥哥(亲兄弟)，可以吗？需要什么手续？需要缴纳什么费用以及税费呢？(弟弟这套房子并不是他的唯一房产)

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最佳答案

回复时间：2016年07月26日 14时04分

过户手续暂时无法办理，目前你们可以拟定一个赠与合同，约定将来房屋产权的归属。合同内容，可以一对一咨询，或者直接来电，委托律师为你拟定更好

追问：

谢谢！拟定合同是必须要到律师事务所找律师拟定，还是直接到公证处公正(公正此房产给哥哥)即可？若私下拟定，具有法律效用吗？
该合同拟定以后，此套房产还算是我的名下吗(若按照统计个人名下房产数量来说)？

其它答案

回复时间： 2016-07-26 14:02

您好，没有产权证的话是不能办理过户手续的。只有等到产权证办理下来后才能办理过户手续。

回复时间： 2016-07-26 14:42

你好，没有房产证不能过户，等证办下来再办理过户

回复时间： 2016-07-26 14:43

你好，可以买卖？你买给你哥哥，目前是办不了过户的！如果还有疑问，可以联系我，详细为你解答！

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