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法院可以拍卖集体土地使用的房产吗？
广东－惠州 01-18 09:38 悬赏 0 发布者:cui040…… 给我留言 回答:(1) 我一位亲戚欠了别人的债务，别人告到法庭，并要求法院执行拍卖在我亲戚名下一块拥有集体土地使用证的地。这块地有一层的建筑，但是没有报建也没有房产证的，只有这块地才有集体使用证。请问法院有权执行吗？法院执行时是否不用告知被告人就可以执行？若是法院执行拍卖，可以过户吗？
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- [河北-承德]
- 孙新律师
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回复时间： 2012-01-18 10:45
集体土地只能够在集体组织成员内部流通。
因此，法院可以在该范围内进行变卖，但不能向集体组织外的人员或单位进行拍卖
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