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门面租赁合同违约
江西－九江 01-18 15:01 悬赏 25 发布者:桂求胜 给我留言 回答:(5) 我前几个月租赁了一门面，开的美发店，是在以前的承租人手上转租过来的，当时签了合同到2013年9月，2年的合同，前几天来跟我说房东要拍卖该门面，他的合同也到期了，叫我2月份搬走，我晕死，我投资了几万块还办了些会员卡，叫我走就走啊？合同上有条说不可抗因素互不担责，求教像我这样的属于不可抗因素吗？我该怎么办？
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- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2012-01-18 14:42
买卖不破租赁，在租赁合同有效期内，他们无权让你搬走。
你可以不搬走。
你可以不搬走。
追问：
如果新房东来了叫我搬走怎么办？我是在以前的承租人那租来的，只有跟他的合同？他说房东不跟他续签，算不可抗因素吗？
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2012-01-18 15:14
不属于，可以起诉对方
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-01-18 21:24
新房东无权要你走，因为你原来的租赁合同仍然有效。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-01-19 09:41
合同有效,继续经营
- [江西-九江]
- 阎庆律师
- 45225积分
回复时间： 2012-01-19 16:36
不属于。可以要求赔偿
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