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房屋产权过户

黑龙江－哈尔滨 07-28 14:45 悬赏 0 发布者:jifeng…… 给我留言回答:(5)

我家是2001年买的二手房，当时是我妈买的，现在的房证是"国有住宅房屋租赁证"，当时卖房屋主问我妈是否要产权过户，我妈也没办过户，毕竟当时都不懂，2001年当时户口却落上了，现在想要办理产权过户，只有相关的买房合同，协议书，甲方的收款凭条，现在联系不到甲方，我现在想办理产权过户，该怎么办理？？？

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[黑龙江-哈尔滨]
李晓航律师 VIP
电话：18646088498
587663积分

回复时间： 2016-07-28 14:47

你好，可以搜集证据诉讼解决，要求其协助办理

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
562901积分

回复时间： 2016-07-28 14:48

你好，协商不成起诉处理，1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。（起诉个人的，有些法庭要求补充被告身份信息）
注：以上材料都得用A4的纸

[山东-济南]
何翠主任律师
199074积分

回复时间： 2016-07-28 15:01

租赁证只是租赁关系，怎么买卖呢？只有所有权才能买卖

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2016-07-28 15:14

你好，只能想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。