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律师，你好，我想咨询一下关于拆迁方面的问题。具体情况如下：我家90年的土地证上是50㎡

四川－达州 07-29 09:39 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(7)

律师，你好，我想咨询一下关于拆迁方面的问题。具体情况如下：我家90年的土地证上是50㎡，土地没有注明期限和来源，建筑房屋是30㎡，有一块20㎡的空地，砌了围墙。2010年开发商拆迁时说空地没房屋就没得赔偿，当时就只赔了围墙钱。我家是第一期拆迁的，当时也不懂，就签了合同。后来由于开发商原因迟迟没有动工，现原开发商公司并入蓝润集团，拆迁工作于去年重启，由蓝润开发，政府房屋征收局拆迁。我们重新签合同。我找房屋征收局，他说我家土地是属于划拨，所以没有赔偿。我在网上查了下，有的又说有赔偿，请问下，我家这种情况该怎么办？到底有没有相关政策？谢谢

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[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
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回复时间： 2016-07-29 09:47

一般各地有各地政策，可以咨询拆迁部门。

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
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280571积分

回复时间： 2016-07-29 10:35

您好！
划拨土地是属于有偿还是无偿。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。