你好，大概10天前在中介签了一个二手房居间合同。当时交了18780块。1000是定金，1000贷款服

你好，大概10天前在中介签了一个二手房居间合同。当时交了18780块。1000是定金，1000贷款服务费，说是这1000里包含一个什么证的钱。还有7780的中介费。卖房是对小夫妻，但是谈价格的时候，女方身体不适提前回家了，而后我们签合同对方就只有男方在场，我想追加一些补充协议在里面，希望说明签约当天女方是在知情并且同意的前提下签订购房合同的，而且还有三表，电话线，天然气管道，现在房屋学区划分的问题，还有物业费和物业所提供的服务内容，房屋装修是否有大改动，还有赠送的小阳台是否为自己封闭的问题等细节上的问题。我跟房主商量添加内容，房主意思是他们夫妻觉得这样没有必要，我有疑问的话可以直接问他们，而且希望在不改动原合同的基础上完成过户。现在还没面签，因为我单位这边只能按真实收入加盖公章，可这样商贷就不能贷出所需金额，需要共同担保人，但是我爸妈现在在旅游，大概十天才能回来，我跟中介和房主分别都表示担心，怕不能在约定日期前完成过户，想在合同里追加一下期限问题，然后房主口头承诺说延期几天也没关系，中介也说这个可以商量（盖公章之前，中介说把税前或税后收入的数字部分空出来，我表示过提问，中介那边说一般没问题）。可现在觉得怎么也没办法相信他们，因为在我看来这都是挺正常的事情，为什么不能配合我？还有就是贷款方面，之前中介说交5000块钱给银行商贷能做8.5折，这钱是交给银行信贷员的，我大概也能懂中介是有抽成的，心想如果能省事那就花钱吧，但是有同事知道我贷款花钱的事就告诉我直接找信贷员也不用花钱的，我就觉得这是被骗了啊？？我好几次提到退款的事，中介人员告诉我只要跟房主商量好就行，然后去中介签定补充协议，也就是免责条款，说明以后贷款方面出现问题责任自负，但是绝口不提退款的任何字眼，在这期间我也多次表明过立场，我说自己想追加协议，不追加的话，到时候延期罚款我是不认可的。本人其实就是银行工作的，中介说有固定合作银行，我没办法才选择去其他银行贷款的，不然我们员工内部自己就可以做8.5折贷款……这5000块当时没有收费证明，因为中介的意思是走后门，所以只有聊天记录转账记录，当时交钱他们也承诺贷款做不下来会退给我，现在这情况能要回这笔钱吗？另外，我把添加补充协议的想法跟中介和卖家都提过了，想确定下如果卖家和中介都不配合我签补充条款我怎么办？如果因为他们不同意，耽误我办理贷款，到时候责任怎么划分？