租房问题

租房期间，因为自身房子管道的问题，房间被水泡，房东要求我们承担部分责任，不给退押金。并告知要装修，认为我们不爱惜房间，提前结束租房。理由两个：1说我们的卫生没做好，过程去抽查，认为我们不爱惜房子（但是我经常出差也没办法）；2说这是在我们住房期间出现的问题，要承担责任。但是租房时，已经告知下水有问题，但是一直没解决，在第一次淹水的时候，我们就修理过一次，然而没找到真正原因，又出现第二次淹水，每次都第一时间反馈给房东，但是房东在外地，每次让我们找物业，物业也推卸责任。现在认为我们把房间打开通风导致的沙发有霉点，椅子有霉点付全责；墙面损坏，地板泡涨，床被泡涨，门被顶起来等问题要求我们部分赔偿。共4000；那我是不是应该有3个方面的内容找房东要求我的权益：1、租房期间的修理水道，请家政阿姨打扫水渍，等，换锁等费用；2、5月房子被淹，但是5月到7月3个月，我都正常按时付房租，但是我没有享受到应该有的房子的权利，房间潮湿，长霉，以及损坏部分物品的损失；3、12月才结束一年的合同，现在要求提前结束，合同租期未满的损失