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各位律师你们好,我有一个合同纠纷现在很纠结,我市句容市后白镇泗庄村曲巷自然村村民陈义富
江苏-镇江 08-01 21:41 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(0) 各位律师你们好,我有一个合同纠纷现在很纠结,我市句容市后白镇泗庄村曲巷自然村村民陈义富,曲巷村后蓬湖低洼田在1998二轮承包土地200亩面积已分配给村民种殖,后经承包开发,村委会在2000年与张世才、屠义平(句容市石狮乡三直里村人)签订了从2000年至2015年开发鱼池承包合同,当时经句容县公证处公证,因2007年自然灾害屠义平无力经营,在2008年4月,把自己开发的60亩鱼池转包给陈义富至合同结束,由陈义富一次性付土地开发转让金9万元,并享受合同续包承包权。可是村委会在2008年5月又和张世才签了补充协议,按原协议165元每亩,从2015年至2030年止,包括屠义平转包给陈义富的60亩鱼池,在没有通知(屠义平、陈义富),当时沒有召开村民代表大会(村长、党员)干部都不知情,并且村民前15年沒有得到一分钱的土地租金。2015年合同到期,陈义富找村委会续签协议续不上,村民也积极要求村委会对鱼池公开招标,并返还土地租金,一直沒有结果,部分村民之后与陈义富签订了60亩承包协议,按市场价每亩500元上交给村民,后来张世才不服,在2016年5月17日,雇用了黑恶势力,痞子二三十人手拿木棒、砍刀将陈义富等四人打伤住院,陈义富随即报警,派出所50分钟才到,痞子等已逃脱,陈义富花费了医药费4万多元无着落,出院后已有三个月向派出所了解案情,说沒抓到人沒法处理,请问律师,张世才和村委会签的协议有法律效果吗?村民和陈义富签的协议有法律效果吗?,村民15年沒得到利益有土地使用权吗?陈义富该怎么维权,谢谢。
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