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原房东不返还租房押金
08-02 14:27 悬赏 10 发布者:aideti…… 给我留言 地区:辽宁-大连 回答:(1)
租房子,搬家之后原房东不返还押金,今天推明天,明天推后天,就是不给,已经快半个月了。押金只有600元,而且抵了最后一次的水电费360元,只剩240元,他就是不给,吃了个大苍蝇。搬家搬的比较急,钥匙什么交给原来的室友,让其转交给了这个房东。
问题补充:
我是在合同到期前一周就搬的。租房期间,这个房东装修房子,给我带来很大的不便,让我从一个大的向阳房间搬到小的背阴房间,住了能有两个月。租房期间屋内设施坏了从不及时修,一拖再拖。这些之前我都没有计较。
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- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
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回复时间:2016年08月02日 15时23分
你好,根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。
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