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房屋购买纠纷

01-24 18:10 悬赏 0 发布者:小2宝给我留言地区:甘肃－张掖回答:(1)

和房东签了房屋购买合同并且交了押金和部分房款，结果他们在没还那部分房款，也没经过我们同意的情况下，房东他爸又把房子卖给别人了，该怎么办（当时他爸知道已经和我们签了这份合同）

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最佳答案

回复时间：2012年01月24日 18时17分

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如果第三人已经过户你可以要求赔偿损失

追问：

恩，已经过户了，法院一审判决按违约赔偿，赔偿金额按定金赔偿了，您觉得这样公正么？

回答：

让他赔偿你的可期利益损失
他之所以卖给第三人是因为这中间有差额。
比如原来你买他的房子是二十万现在该房屋值三十万相差这十万就是你的可期利益损失
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提问者对最佳答案的评价：

谢谢您

评论者：牛月律师

时间：2012-01-25 00:56

1、你好，我是张掖的律师需要帮助请来电。
2、你的情况是典型的一房二卖，你完全可以主张权利并索取赔偿。
3、如果对方涉嫌故意欺诈，你也可以通过刑事途径进行追诉。
4、我可以帮助你维护你的合法权益。

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