空调设计不合理应该怎么解决

2016年，刚刚新房交付，装修过程中，发现开发商将楼上邻居空调外机设计于己方错层阳台门上(错层阳台，就是奇数楼层和偶数楼层阳台在不同位置，错开的设计）（2014年买的期房，当时看的装修好样板房（已被拆除里面装修）是把这块板作为楼下住户的门沿板，安装了个吸顶灯给我们看的）。空调位设置的墙面属于我的外墙面，距离我家进出门仅0.1毫米。我通过物业协商，物业推说是设计就这样，未果，让我找客户关系部，客户关系部回答也是图纸设计就是这样无法更改外立面，各种理由拒绝解决空调外机位设置不合理的问题，让自己和楼上邻居自行解决，其中最主要的理由是，那个位置是开发商设计时指定的空调安装位
我个人认为
1、开发商设计空调位时就已经违反了《国家标准房间空气调节器安装规范》，《规范》规定空调器额定制冷量不大于4.5kw的室外机与相对门窗距离不得小于为3m，因此开发商的设计不能作为法律依据。
  2、邻居空调室外机设计的地方在我家的房屋向北水平延伸的空间范围内，我家对该空间享有优先使用权
  3、邻居以后安装在其窗外侧的空调室外机恰好在我家住房窗户的旁边，室外机正面与我家住房门相距仅0.1毫米。由于我家阳台只有一个出口，且通风的方向是南北向通风，空调室外机工作时产生的热风大量涌入我家室内，因此，我家认为空调户外主机排出的热气使我 无法从此门通风，给我家生活造成了妨碍，即妨碍我家通风权。
4、这设计还将造成深夜外机噪声污染《城市区域环境噪音标准》规定类似我家所居的社区夜间噪音不得高于45分贝，妨碍我家家人休息。
象我这种情况我应该怎么和开发商，物业处理呢，能否要求开发商重新出资给楼上邻居安排空调外机位，如果起诉有没有获胜把握，律师费和诉讼费是否可以要求开发商出，另外可不可以提出赔偿要求