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二手房买卖纠纷
01-13 22:36 悬赏 5 发布者:zdf200…… 给我留言 地区:浙江－杭州 回答:(8)
在二手房合同履行中出现了纠纷，卖方告知不能在合同约定的时间完成房子的交付，买方不同意买房的行为，要求其在合同约定期限内办理房产过户和交付房产。请问，如果过了合同的最后期限，买方要起诉卖方的话，胜诉可能性大吗？
如果对方不接受调解的话，买方需要请律师的费用高吗 ？
房子总价是88W，其中50W在安揭，一般打这样的官司费用要多少？如果胜诉，买方可以要求卖方来支付律师费以及其他产生的费用吗？
如果对方不接受调解的话，买方需要请律师的费用高吗 ？
房子总价是88W，其中50W在安揭，一般打这样的官司费用要多少？如果胜诉，买方可以要求卖方来支付律师费以及其他产生的费用吗？
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 电话：
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回复时间：2010年01月14日 10时03分
此种情况下，可以起诉对方要求依照合同约定继续履行合同，诉讼费一般会让败诉方承担，律师费一般由自己承担，律师费可以与律师协商确定。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢大家的回答，实在没办，只有用法律维护自己的权益了。毕竟法律是最后的武器。
其它答案
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-01-13 22:48
卖方不按照合同约定交付房屋，属于违约行为，买方可以诉讼到法院要求卖方承担违约责任等。律师费用是由买方自己承担的
- [云南-昆明]
- 史同广律师
- 4351积分
回复时间： 2010-01-13 23:02
胜诉是一定的。律师费用百分之五，你自己承担。
- [浙江-杭州]
- 吴健弘律师 VIP
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- 455284积分
回复时间： 2010-01-14 07:13
可以起诉要求卖方按照合同履行或赔偿买方所有损失.
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-01-14 07:46
可以诉讼要求卖方承担违约责任。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-01-14 08:21
卖方的行为已经构成为违约，如起诉，法院一般会支持的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-01-14 09:55
协商不成可诉讼要求履行合同义务并可追究其违约责任，有实际困难律师可提供风险代理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-01-14 10:52
协商不成，可以提起诉讼。
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