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房屋租赁合同为1年，签订到年底12月份，每三个月一交，但是到交7-8-9三个月租金时房东要求涨价

上海－闵行区 08-03 22:29 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

房屋租赁合同为1年，签订到年底12月份，每三个月一交，但是到交7-8-9三个月租金时房东要求涨价，我不同意，房东说要不你就找房搬走，后经过协商每个月上涨100，口头上说若我找到合适的房子就提前搬走，提前半个月到一个月通知房东，房东口头说好啊，于7月20日通知房东，我将于8月6-7日搬走，房东得到电话通知后说好啊，说在7号前可能领新的房客时来看房，我也同意，房东又说搬走的时候提前三天再次通知房东，于是我于8月三日中午已以短信方式通知房东6-7号搬走，房东晚上到来检查完现有电器完好后说，因我提前退房造成违约，要扣除我押金，不知道这种情况我的押金是否还能要的回来

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[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2016-08-03 22:34

具体要看租赁合同是如何约定的。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2016-08-03 23:07

需要根据合同约定判断。

[广西-贵港]
李庆标律师
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回复时间： 2016-08-03 23:27

是可以要求支付违约金的。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-08-04 11:21

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。