房产纠纷

写赠与合同无用，可委托律师起诉要求分割房屋

建议协商处理。
1.私自不能过户；
2.赠与只能是自己的份额。

你好，你二叔自己无法过户。
     首先要分析该房屋是你爷爷的个人财产还是你爷爷奶奶的共同财产。
     因为你爷爷过世了，该房屋发生了继承关系，现在该房屋是你奶奶、你二叔和你父亲的共有财产。所以你二叔自己无法办理过户。
     你奶奶可以写赠与协议，但是只能将属于你奶奶的那部分房产赠与给你父亲。这样以来你父亲对该处房产占有大部分份额，此时该房产将变成你父亲和你二叔的共有财产。

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