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承租人与出租人的合同到期,而我作为第三方与承租人的合同依然在有效期,如何维权
辽宁-沈阳 08-04 17:09 悬赏 10 发布者:rsolim…… 给我留言 回答:(3) 承租人从出租人处租赁了一处门市,然后我作为第三方在不知情的情况下,从承租人的手里租下了承租人门市的其中一间作为门店经营。租期为两年,当时在提到查看承租人与出租人合同的情况下,承租人以理由推脱了。我们当时马虎了也没在意,后来也就随着门店的经营忽略了。直到有一天(我的门店经营了半年之后),承租人说他和出租人之间的合同即将到期,出租人要涨房租,承租人不打算再租,我也要退出我的门店,承租人答应退还我剩余房租,可是我的门店经营的很正常,而且前期兑店,投入都是很大的,突然间的打断,对我们的影响很大,损失也是不小的。请问我该如何维护自己的权益,是否可以起诉承租人,并让其承担,我们兑店,先期投入,因为不能继续经营所造成的损失。
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- [辽宁-沈阳]
- 董毅律师 VIP
- 电话:13704034821
- 154133积分
回复时间: 2016-08-04 18:42
可起诉承租人要求支付违约金。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2016-08-04 17:58
可以,具体事宜建议与律师约谈。。。
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间: 2016-08-04 18:44
你好,协商不成起诉处理,准备以下材料:
1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;
2,准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3,带上诉讼费;到法院立案庭立案。
第一百零九条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百一十条 起诉状应当记明下列事项:
(一)当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;
(二)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(三)证据和证据来源,证人姓名和住所。
1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;
2,准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3,带上诉讼费;到法院立案庭立案。
第一百零九条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百一十条 起诉状应当记明下列事项:
(一)当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;
(二)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(三)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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