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危房的租赁合同出现了违约纠纷
湖南－长沙 01-27 08:22 悬赏 20 发布者:JWU4319 回答:(3) 我在某大学旁边有一闲置的房屋，该房属于危房但是因为经济原因我一直没有大修。今年有个外地人找到我想要租该房居住。我将房子的情况告知了他，说明要想居住要他自己先出钱修整再行使用。他当时同意了并与我订立了租赁合同，在合同中我们约定如果他不修整，造成的损失由他自己承担。他在该房居住了两个月后并未对房子进行整修，现在他以房子危险无法居住要求取消合同。他有权取消合同吗？如果取消合同他应该承担怎样的违约责任？
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-01-27 08:34
协商不成可以通过诉讼解决。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701859积分
回复时间： 2012-01-27 09:07
答：有权，不承担违约责任。附：《合同法》第233条的规定：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-01-27 12:26
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