房产交易的合同是否有效？

请在此输入您的问题，祝您的问题早日得到解决！叶某欠有私人和银行的钱，他的房产遭到了查封。在走到强制执行时，第三方人李某提出异议：该房产已经卖给他，但没有办理到过户手续，原因是遭到了查封，要求解封。作为债务人怎样走下一步？该房屋所有权还是在叶某的吗？
李某的卖买合同有瑕疵：
1收款人为叶某的父亲和哥哥，不是叶某本人（李某一次支付完成房款）
  2房产交易时间为：查封后再交易（当时李某不知情）
  3李某在办过户时才发现被查封。