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二手房过户，首付和税都交了，过户当天交易中心告诉我们60个月的税单里面有两个月公司是补缴的
上海 08-06 07:45 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 二手房过户，首付和税都交了，过户当天交易中心告诉我们60个月的税单里面有两个月公司是补缴的，导致过不了户，买卖合同上面签订的是8月10号前过户，但是上家也买了房交了定金5万，签订的日期是8月25日交首付，所以上家要追究损失按合同我们下家付百分之二十的违约金，请求速了解情况回复，谢谢。
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- [上海-徐汇区]
- 尤辰荣律师
- 65919积分
回复时间： 2016-08-06 08:08
你要确定，2个月后，凭现在的合同，你们是否能够过户？还是要，重新签订合同？
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间： 2016-08-06 11:09
一般不会赔偿那么多的，你们又不是恶意的，如果你们二个月后能过户不用担心，
建议您联系任涌律师做进一步咨询，任涌律师15年专业法律服务经验
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- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-08-06 17:16
可与上家协商，二个月后办理过户。
我的补充： 2016-08-06 17:16
若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-08-06 20:42
如果是你的原因导致无法过户，需承担违约责任但不一定合同价的20%那么多，建议先与上家协商，看看能否延期办理过户。
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