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尾款未按合同给付
北京 08-06 15:13 悬赏 0 发布者:yingzh…… 给我留言 回答:(15) 您好！请问：我是二手房的卖方。尾款未按合同给付，现给完尾款就想要房而且态度不好说该起诉起诉。在小中介签定的《房屋买卖合同》签订了尾款时间，结果逾期20天。而且合同中有一项违约按成交款的千分之三赔偿。我应怎么办？
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- [北京-朝阳区]
- 北京孟宪辉律师 VIP
- 电话：18801091688
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回复时间： 2016-08-06 17:28
搜集证据，诉讼解决，二手房纠纷解决方案，详询来电微信
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回复时间： 2016-08-06 17:44
按合同约定处理
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回复时间： 2016-08-06 17:46
您好，具体根据合同约定
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回复时间： 2016-08-06 22:06
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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- 110网律师
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回复时间： 2016-08-06 15:15
你好，建议向人民法院提起诉讼，由人民法院裁决。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2016-08-06 15:14
可以要求对方承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2016-08-06 15:19
可以起诉到法院，要求按合同约定履行
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- 申维丰律师
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回复时间： 2016-08-06 15:20
您好，由人民法院裁决
- [重庆-万州]
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回复时间： 2016-08-06 15:21
协商不成，向法院起诉解决。
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回复时间： 2016-08-06 16:01
协商不成，起诉解决
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回复时间： 2016-08-06 16:10
可以诉讼解决
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回复时间： 2016-08-06 16:33
按照约定时间交房 对方违约 就可以起诉追究责任
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回复时间： 2016-08-06 16:37
要看证据决定起诉方案；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我；
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- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
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回复时间： 2016-08-06 17:13
你好，可以要求按照合同约定承担违约责任
- [山东-临沂]
- 钟如超律师
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回复时间： 2016-08-06 20:48
第一，合同既已签订并生效，如无法定或者约定事由，一方不得擅自解除，需按照合同约定处理，如有口头协议也许遵照执行，第二，履行过程中经相关方同意变更可依照处理，第三，如有违约，可追究违约方违约责任，或赔偿损失，详情热线咨询
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