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房子涨价厉害，房东不卖了，我只付了首付款四成，我可以上诉要求房东履行合同吗？还是只能让他赔违约金？

上海 08-06 16:35 悬赏 0 发布者:嘛蔬麻薯给我留言回答:(8)

问题补充：

居间协议约定了定金罚则和违约金为房价的10%，网签的买卖合同上格式条款没有约定赔偿金额，有写支付定金。如果上诉，法院是会支持双倍定金返还还是10%违约金？买卖合同订立晚于居间协议！

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[上海-徐汇区]
唐政律师 VIP
电话：13917690418
105218积分

回复时间： 2016-08-06 16:43

可以考虑诉讼要求履行合同

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1093150积分

回复时间： 2016-08-06 17:01

能让他赔违约金

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-08-06 16:36

可以要求继续履行。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2016-08-06 16:37

1、房东因房屋涨价不履行合同，已经构成违约。

2、可以起诉房东要求继续履行合同并赔偿违约金。

3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2016-08-06 16:37

如果你有全款付清的能力，可以要求继续履行合同配合办理过户法院会判
如果没有全款付清的能力只要要求赔偿违约金

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-08-06 16:51

可以要求继续履行，没问题。

[上海-杨浦区]
李勇律师
74358积分

回复时间： 2016-08-06 17:17

可以起诉继续履行合同

[上海-徐汇区]
尤辰荣律师
65919积分

回复时间： 2016-08-06 17:27

可以要求履行合同，需要帮忙，联系。

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