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楼上厕所漏水两个月余,业主表面支持维修,实则一次次敷衍了事。求解答,我家该如何处理
天津 08-07 15:44 悬赏 25 发布者:295101…… 给我留言 回答:(0) 2016年6月份自己家厕所顶漏水,经过检查是楼上厕所马桶和洗澡间地漏漏水。我通过物业要求和楼上业主沟通维修。楼上业主自己找了工人来维修过三次,除去第一次维修是把厕所地砖砸开修的。修后大概一周吧,又开始漏。我联系楼上业主,之后他带来修理工人做了两次小浮动的修补。就是在水管周围抹防水的材料(水不漏)。最后维修一次是8月2日。修完转天就漏水了,并且伴有连电问题(只要我打开厕所灯开关,半个楼层就跳闸),我请了物业电工检查,确认是因为漏水,导致电线拍泡水连电了,很危险。我马上联系楼上业主。他给我的答复是尽快维修。这之后楼上业主再也没有联系我。2016-8-5日物业联系我们,核实是不是有被漏水情况,并说晚上安排师傅来检查。当天晚上我把物业说的情况和我们的物业管家说了,为了避免正面纠纷,我请物业管家出面协调此事。物业管家说会帮我们联系楼上业主协调这件事情。2016-8-6物业管家说楼上业主联系完地产的师傅,今晚会来维修。当天晚上7点左右,我们在楼下遇到地产师傅,并陪同他们去楼上,楼上租户没在家,地产师傅说已经联系好了,才过来维修的,不知道为什么没来人,我们等着过了19::30分(物业规定过了晚七点半,就不允许施工)租户(女)才回来,并且情绪很不好,不断地发牢骚,说打扰到她的生活了,地产师傅检查她家漏水情况后,和我们以及租户(女)说,之前的维修并没有解决漏水情况,而是一再的掩盖,所以这次要把厕所地砖全部掀开,修理,需要停水一周至10天。租户很不高兴,说她是开店做生意的,她的工人每天要求洗澡,她必须让人家洗,她不管我们修理的情况,但不许给她停水。我当时也很生气,因为之前几次维修,我们家一直是各种迁就楼上租户,他们会下楼来我家去厕所,虽然给我带来不便,但我们能帮忙的,尽量帮了,只是希望能够尽快修好漏水情况(我家是我和我老公两个人住,我休班的时间比较多,只有我自己在家,楼上租户有几个男士,下楼来去厕所,我很尴尬)当时我和租户吵了几句,大致意思就是,我每次都体谅你们,怎么就不体谅我们呢?我们家漏水已经两个多月了。当天晚上23:30楼上业主发微信给我,说她老公联系好维修师傅,修理费是1800,她说要我明天和她一起与她家的租户谈,我很纳闷问她,与你家租户谈,需要我们做什么吗?她说,租户都同意了,只是提出停水期间没法洗澡和用厕所,这个事情解决一下。我说这个问题我解决不了,首先我不会同意他们来我家洗澡,其次,来我家去厕所可以,但是只限于白天,晚上就不可以了,因为楼上租户每天回来很晚,23点以后还在很活跃,我们两口子每天早早就休息了。当时楼上业主说,好的,她明天会和租户谈,谈不拢就退租。我补充了一句,明天要物业管家和她一起去谈。直到今天2016-8.7,上午我给物业管家打电话,请她去陪同楼上业主找租户谈。大概11点左右物业管家说,楼上业主把责任都推给她了,让她和租户协调,业主不再管这件事。我很气愤,就和楼上业主联系,她在电话里面说,修的方面已经安排好了,就是租户不同意修,要我联系他们谈事,业主还说了句,让我松松口,他们就同意修了,赶紧修完不就好了吗。我无奈和楼上租户(男)通了电话,租户(男)在电话中态度很强硬,说是因为昨晚我和他母亲说话态度不好。还说我们修了那么多次都没修好,影响到他们生活了,他不同意修,并要求我赔偿他的一切损失。我讲此事和楼上业主(女)联系,她说对于此事并不知情,而且不会教唆租户来讹我,但是我问她,你让我和租户联系,并提示松松口,是什么意思?她说只是希望我放下身段和租户的那个女士道歉,我说我在电话里和租户提了,哪怕这件事情,收他们处理有问题,并期初就带情绪,但我也可以给她道歉。问题是,现在租户不是简单要道歉,还要我赔偿他损失,这件事情简直太奇葩了!租户说,我要求他们修理他们家漏水的情况,属于麻烦他们的事情,我们必须做出麻烦人的姿态来,如果态度不对,他就不同意维修!这时楼上业主说先核实情况,再给我回复。知道现在15:30,我没有接到业主的电话,(其实从6月份开始,都是我主动找楼上业主谈的,他们每次都是被动,这一天我老公也尝试给楼上业主男主人打电话联系,都没联系上)事情到此时依旧没有解决,请帮帮我们吧!真的不知道该怎么办了。
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