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转让宅基地
01-30 10:30 悬赏 20 发布者:jxnm 给我留言 地区:浙江-嘉兴 回答:(6)
律师你好.我原来和小孩户口在农村.有承包土地和证..95年和父母哥家分户但是没分到房和宅基地/有田地无房.靠租房生活..02年户口迁到夫家..05年拆迁.安置有拆迁房...因为在夫家没名下承包土地.所以没享受分到土地款..08年土地承包证换证..因为没享受过..所以还有现在新的土地承包证..目前户口还是农民身份/但是整村已经城市拆迁......目前生活在小镇上..现在有临村的1户和原来同村(没迁出户口前)的1户...2户易地搬迁户愿意转让宅基地给我.并谈好了价格..我能否合法购买其中1户的宅基地????谢谢.............我是否可以委托您办理相关法律手续
问题补充:
我现在的问题是 我这样买宅基地/受让 是否能过户????????请律师负责包过户需要多少费用?????
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回复时间:2012年01月30日 20时52分
同村居民之间可以转让,具体咨询当地土管部门。
追问:
孙晓龙律师 您好..问题是我户口已经于2002年迁出.现在只保留有承包土地+证.......和原来的村没什么其他关联了....能算同村居民????再.农民个人之间自愿转让.和土管部门人员没个人关系.现实社会是讲关系的.如不给办理转让手续.有啥法规约束他们??
回答:
如果户口已经迁出,恐怕难以过户了。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢.
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回复时间: 2012-01-30 10:32
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回复时间: 2012-01-30 11:17
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回复时间: 2012-01-31 21:44
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