哪位能帮我看下这份协议生不生效！急！！！

我父母离婚多年，父亲再婚，父亲单位分的经济适用房，我母亲拿钱给我买的，父亲只担名他也同意了，我自己起草了一份协议书请帮忙看看有没有效，或者帮忙起草一份也可以。如果可以联系我那更好了！！
甲方：              身份证号：

乙方：              身份证号：

丙方：              身份证号：

甲乙丙三方经充分协商一致，达成如下协议：
甲乙双方为父子关系，甲丙双方为再婚夫妻关系。
乙方以甲方名义购得沈铁和谐佳园住房一套，由乙方出资购买（甲方只担名，甲丙双方未出资）。其标的座落于沈阳市和平区胜利北街12-7号（3#）1-30-3，面积为94.96㎡
全部购房款项由乙方（乙方生母：洪梅）出资。房屋总价为282,981.00元（单价2,980.00/㎡）。物业费：912.00元、水费：200.00元、电梯费432.00元、清运费：320.00元、取暖费：1,064.00元（2012-2-1至2012-3-1）、代办费：100.00元（以上款项均有票据为证）。共计286,009.00元。
此住房为沈阳铁路局沈阳地区经济适用房，按照《经济适用住房管理办法》相关规定，经三方协商一致决定在此房屋允许更名或交易时，甲丙双方应无条件配合乙方办理房产更名等一切相关手续，并获得完全产权。此期间甲丙双方不得以任何理由使用此房屋或索要任何费用。
此协议签订之日起至乙方获得完全产权时，在此期间内如甲方遇重大事故、瘫痪、死亡，房屋产权由乙方继承，丙方不得以任何理由干涉阻挠乙方办理房产更名等一切相关手续。
本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，仔细阅读后，签字生效
甲方：
乙方：
丙方：
                                              年   月   日