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离婚-房产分割问题

上海 01-30 19:09 悬赏 0 发布者:乐乐笑笑给我留言回答:(4)

双方同意离婚,但就房产分割上未达成一致.房子是婚问购买的.出资组成(男方父母出资20万,女方出资11万,以男方名字贷款15万,现已归还贷款2万余)现在房子市价为55万.请问如何分割?是不是房子市价减去未还的贷款13万后,男女双方平分呢?
谢谢!

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-01-30 19:12

房产分割可以双方协商一致，不一定平分。如平分的话，按照法律相关规定分割。具体可来电咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-01-30 20:05

1、女方主张平分较为有利；
2、男方可主张借款和贷款要求女方承担；
3、如有疑问，来电详细咨询。

[上海-静安区]
姚艳艳律师
60838积分

回复时间： 2012-01-30 23:38

您好
一、房子婚后买的，如果房产证上是两个人的名字则属于夫妻共同财产，权利是同等的，和婚后还贷情况没有关系。
二、关于首期出资，主要是男方父母的出资，要看具体情况，如果没有借据或者其他约定能够证明当时的意愿，一般视为对夫妻的赠予。
三、离婚分割原则上是权利一人一半，但形式可以多样，不一定要拍卖房屋分价款，建议您委托律师处理争取对你有利的形式。